Ciudad Vende: subastarán la Sede Comunal 14
El próximo 18 de febrero el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires tiene previsto rematar el edificio donde funcionan la sede de la Comuna 14, el Registro Civil y dependencias judiciales. Este edificio estatal, ubicado en Beruti y Coronel Díaz, consta de una planta baja, seis pisos y un subsuelo. Y por la normativa actual se pueden construir en ese lote hasta 22,80 metros de altura y dos retiros. El precio de base de 20.000.361 millones de dólares por 8.475,71 metros cuadrados significa un valor de 2.359,72 dólares por metro cuadrado. Esa cifra es muy similar al precio promedio de Palermo que empresas especializadas sitúan en 2.173 dólares por metro. Sin embargo, existe una diferencia con el precio real de la propiedad: mientras que las inmobiliarias calculan el valor con la referencia del dólar no oficial, el Banco Ciudad los subasta tomando el valor del dólar oficial. Esa discrepancia hace que el metro cuadrado del edificio de Beruti se acerque a los 252.511 pesos, cuando debería venderse a 459.584 pesos. María Paz “Pacha” Carreira Griot, integrante de la Junta Comunal 14, señaló en diálogo con Frecuencia Zero: “Un privado va a poder comprar en cuotas y al precio oficial, cosa que a pocas personas nos pasaría de acceder a un lugar con esos beneficios”. La comunera, además, hizo referencia a lo fijado en la Ley 4.804, que autorizó la venta del inmueble de Beruti 3345/47, sancionada en noviembre de 2013; la cual preveía que el dinero obtenido por la futura subasta se destinara a la construcción de la Ciudad Judicial en el barrio de Barracas. El proyecto de reunir a todos los fueros capitalinos en un mismo sitio nunca se concretó. Pero la ley le permitió a la administración de Rodríguez Larreta disponer del inmueble. Asimismo, destacó que el dinero pasaría al Tesoro local por estar vigente la «emergencia económica», declarada en 2020 por Rodríguez Larreta y sancionada por la Legislatura. Normativa que le permite al Gobierno porteño readecuar partidas presupuestarias y también redirigir recursos a las áreas que considere convenientes.
«La Ciudad funcionaría con un 50% menos de funcionarios»
El jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, definió en el Presupuesto 2022 la suba por inflación del impuesto a las patentes y del pago de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL). El Índice de Precios al Consumidor (IPC) interanual fue de 52,8% en octubre; aunque, en un principio, la Nación preveía que el IPC de 2021 fuera del 29%. Larreta calculó un superávit de $181.085.000.000 y un gasto de $941.107.000.000. Por su parte, en diálogo con FRECUENCIA ZERO, el primer legislador electo del frente La Libertad Avanza, Ramiro Marra, destacó que los gobiernos complicaban constantemente al sector privado. Y aseveró que la Ciudad podría tomar medidas para reducir la elevación de los precios. En ese sentido, Marra señaló que Larreta podría combatir las cifras del IPC si achicaba las estructuras dentro de los ministerios, e indicó que el distrito funcionaría de la misma manera con un 50% menos de funcionarios públicos. Además, sostuvo que el Ejecutivo de la Capital tenía que bajar el gasto político. En línea con esto, ejemplificó con las clases de yoga en los parques y con la propaganda. Asimismo, remarcó que el impuesto inflacionario afectaba a los trabajadores; y recordó que los candidatos de la alianza Juntos por el Cambio (JxC) se habían comprometido a no elevar impuestos. También, para finalizar, subrayó que los gobernantes debían darle las gracias a cada contribuyente.
«Sin construcción, se genera el déficit habitacional»
La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) aprobó los convenios urbanísticos enviados por el Poder Ejecutivo porteño y que incluían al proyecto de la Costanera Sur. El terreno, ubicado entre el barrio Rodrigo Bueno y la Reserva Ecológica, le corresponde a la empresa IRSA. Y, en efecto, la idea oficial es hacer construcciones allí. No obstante, diferentes organizaciones proponen la implementación de un parque público allí; y acusan al Gobierno de la Ciudad de querer establecer un nuevo Puerto Madero. Por su parte, en diálogo con FRECUENCIA ZERO, el arquitecto y editor en jefe de la revista Pliego, Juan Ignacio Kinder, detalló que, al no construir, se generaba el déficit habitacional del que, según él, se quejaban diferentes sectores políticos. Al mismo tiempo, remarcó que había edificios que necesitaban la protección histórica y no la tenían. Pero advirtió que la gobernación debía otorgarles otro terreno a los desarrolladores inmobiliarios si prohibía las demoliciones. Además, recalcó que la instalación de un barrio privado estaba prohibida por la Constitución porteña. En esa línea, Kinder recalcó que la discusión tenía que basarse en el control del patrimonio y que la conservación de lo patrimonial no podía separase de la crisis de vivienda. En consecuencia, subrayó que aumentaban los countries por una falta de infraestructura y debido a que los ciudadanos se sentían más seguros en esos predios. Asimismo, el especialista destacó que el Estado y el sector privado debían funcionar de manera coordinada. Y planteó que era un error pensar que las familias no podían hacer hogares por sí mismas. Además, finalmente, señaló que los arquitectos, al llevar cabo un proyecto, moldeaban el futuro de otras personas.
Lograron frenar la construcción de un edificio en Plaza Malaver
Los vecinos del barrio de Villa Ortúzar denuncian que el mismo está perdiendo identidad tras las planificaciones de desarrolladores inmobiliarios en la zona, junto con ciertos convenios urbanísticos. Por un lado, se tuvieron que organizar para impedir la construcción de una torre en la Plaza Malaver. El espacio en cuestión se ubica en la manzana delimitada por las calles Girardot, Heredia, Montenegro y Estomba. En efecto, logaron que se frenara el proyecto de 24 metros de altura; y también, que el Gobierno de la Ciudad (GCBA) anunciara que utilizará ese terreno para ampliar el espacio verde. Según contó a Frecuencia Zero Gigi Colabella, integrante del colectivo Somos de Ortúzar, «a cambio, el GCBA –a través de su mayoría en la Legislatura– habilitaría una excepción al Código Urbanístico (CUR), para que la desarrolladora eleve la altura de una torre que proyecta en avenida Del Libertador, cuya dirección exacta no fue informada». Por otro lado, más allá de haber logrado detener la construcción de aquella torre, los vecinos se encuentran en alerta por los distintos inmuebles en venta del barrio. Pues, se podrían convertir en moles, que romperían con el Villa Ortúzar de casa bajas.
Debe haber una coordinación entre CABA y PBA para avanzar
El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (GCABA) confirmó que construirá, entre enero y diciembre de 2022, un corredor verde de ocho cuadras de extensión sobre la avenida Honorio Pueyrredón; abarcará desde la calle Gaona hasta el cruce de Pueyrredón y Neuquén. El proyecto le sumará a CABA 204 árboles, tendrá 3,5 metros de ancho e incluirá un anfiteatro, un espacio de juegos, una cancha de fútbol tenis y postas aeróbicas. Por su parte, el exsubsecretario de Descentralización, Planeamiento Estratégico, Transporte y Tránsito del GCABA, Andrés Borthagaray, destacó que la Ciudad tenía una densidad poblacional alta en términos internacionales. En esa línea, detalló que Seúl había instalado el subte en 1974, es decir, más de 60 años después de Buenos Aires, y tenía 22 líneas en la actualidad. Al mismo tiempo, Borthagaray advirtió que debía existir una coordinación entre CABA y la provincia de Buenos Aires (PBA) para avanzar en términos de acceso a la vivienda y de educación. En ese sentido, el especialista subrayó que las construcciones en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors apuntaban, precisamente, a un mercado de ingresos altos. En consecuencia, sostuvo que siempre había faltado un sujeto político metropolitano; y esgrimió que la Ciudad tenía que pensarse en conjunto con los partidos del Gran Buenos Aires. Borthagaray, en esa línea, recalcó que la situación económica y la falta de créditos representaban una barrera para la posibilidad de tener un hogar. Para finalizar, puso de relieve que la discusión debía pasar por cómo hacer que la población accediera a las casas.
Aprobaron en primera lectura el proyecto Costanera Sur
La Legislatura porteña aprobó el pasado jueves el proyecto Costanera Sur, que implicaba la construcción de dos torres de 145 metros en la ex Ciudad Deportiva de Boca, ubicada entre el barrio Rodrigo Bueno y la Reserva Ecológica. El predio le pertenece a la empresa IRSA, que se lo compró en la década de 1990 al Club Atlético Boca Juniors. Y cuenta con 72 hectáreas. Por su parte, en diálogo con FRECUENCIA ZERO, la coordinadora de la Cátedra Libre de Ingeniería Comunitaria, María Eva Koutsovitis, aseguró que el espacio era uno de los humedales más grandes de la Ciudad. A la vez, Koutsovitis enfatizó que, de avanzar, se generarán efectos ambientales irreversibles para la Reserva. Además, contó que el domingo se había llevado a cabo una bicicleteada y un abrazo a la Costanera. También, remarcó que, junto con la organización Observatorio por el Derecho a la Ciudad, habían presentado un proyecto paralelo que proponía la transformación de ese espacio en un parque público y que contaba con 5.000 firmas. Asimismo, Koutsovitis sostuvo que la ciudadanía le debía exigir al Legislativo porteño que le diera estado parlamentario a la idea propuesta por ella. Finalmente, esgrimió que todavía quedaba pendiente la segunda lectura y la aprobación final.
Reclaman que se inicien las obras a dos años del derrumbe en la Comuna 4
El primero de febrero de 2019, parte del cielo raso de la subsede de la Comuna 4, en Barracas, se desplomó sobre la sala de espera. Habitualmente, en ese espacio los vecinos y las vecinas aguardan su turno para llevar adelante los trámites. Justo, en ese momento, nadie estaba en el lugar porque se aproximaba el horario de cierre. Integrada por los barrios de La Boca, Barracas, Parque Patricios y Nueva Pompeya, la Comuna 4 reclama el arreglo, desde hace dos años, al Ejecutivo porteño. Pero todo sigue igual; y el inmueble de la avenida Suárez al 2032 aún no fue reconstruido. “Ahora que estamos volviendo a nuestras actividades con alguna normalidad empezó a ser más notoria la necesidad de volver a darles servicios a los 240.000 habitantes que tiene la Comuna”, señaló Verónica Tenaglia, integrante de la Junta Comunal 4. Asimismo, finalmente, la comunera aclaró: “El Gobierno de la Ciudad no nos ha dado respuesta. Por eso, estamos haciendo una campaña de concientización y obtención de apoyo por parte de los y las vecinas que están de acuerdo con redefinir las prioridades en la Ciudad. Y que, así como las restantes 14 comunas siguen inscribiendo los nacimientos en sus Comunas y dando cualquier otro tipo de servicio, también lo pueda hacer la 4”.
Detienen el desalojo en un predio del Barrio 21-24
Cien familias dieron una conferencia de prensa para intentar frenar el desalojo de la toma de tierras que realizan hace una semana en el Barrio 21-24. La toma está ubicada en un predio ferroviario de la Administración de Infraestructura Ferroviaria (ADIF) nacional. Y, según indicaron desde el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) planeaba hacer allí una obra de agua potable. La ocupación comenzó el martes pasado. El fin de semana, la Policía Federal junto a efectivos de la Ciudad bloquearon las entradas. Según los vecinos, son alrededor de cien las familias que levantaron sus casillas dentro del predio; todas provenientes de la zona del barrio conocida como «Tierra Amarilla». Al ser un predio nacional, la causa judicial por la ocupación quedó finalmente en manos de la Justicia federal. En efecto, este lunes, el juez Daniel Rafecas, a cargo del Juzgado en lo Correccional y Criminal N.° 3, emitió un oficio para instar al Ministerio de Seguridad nacional a desalojar el predio «de manera pacífica y sin la utilización de violencia, atentos a la presencia de niños». Por la tarde, Julián Axat, titular de la Dirección de Acceso a la Justicia del Ministerio Público Fiscal (MPF), solicitó a Rafecas: «el cese del desalojo y de toda medida que pueda implicar violencia sobre las personas o cosas, y que se fomente un espacio de resolución alternativa del conflicto». Quienes ocupan las tierras señalaron que resistirán de forma pacífica, que no llamarán al enfrentamiento, ni van a emplear la violencia. Pues, buscan dialogar para poder debatir la posibilidad de comprar estos terrenos (que están sin uso) o, en todo caso, de acceder a otra vivienda.
Avanzan las obras en el Cine El Plata
El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se reunió con diferentes organizaciones y vecinos del barrio de Mataderos para mostrar el avance de las obras en el Cine El Plata. El predio se ubica en la avenida Juan Bautista Alberdi 5765. Y se inauguró en el 2011, aunque, hasta ahora, permanecía cerrado. En diálogo con FRECUENCIA ZERO, una integrante de la Coordinadora por el Cine El Plata, Mariana Gagliardi, destacó que se habían observado avances en el predio. E informó que la apertura sería en octubre, con 650 butacas. A su vez, enfatizó que los próximos objetivos consisten en tener un contenido comercial para reavivar la zona y en transformar el espacio en una usina del arte, para que cualquier vecino se desarrollara culturalmente allí. En ese sentido, Gagliardi resaltó que el reclamo era de Mataderos y de todo el sur de la Ciudad. A este respecto, subrayó que el Ejecutivo había dado una respuesta. También agradeció a los diferentes actores que habían apoyado la causa. Por su lado, otro miembro de la entidad, Bruno Moreno, aseguró en una charla con FRECUENCIA ZERO que el sueño de tener un cine estaba cada vez más cerca y que el derecho a la cultura era «irrenunciable». Asimismo, puso de relieve que el lugar estará abierto a toda la comunidad.
Se manifiestan en contra de la venta de terrenos en el Barrio Olímpico
Los vecinos del Barrio Olímpico, de la Comuna 8, organizaron una bicicleteada en defensa del espacio verde y público de la Ciudad. El 20 de julio se realizó una subasta de diez terrenos, a través del Banco Ciudad, de los cuales cinco ya están vendidos. “Actualmente, el Gobierno de la Ciudad está llevando adelante la privatización masiva de espacios verdes en el barrio y puntualmente en el ex Parque de la Ciudad, subastando terrenos al mejor postor, dañando los espacios de uso común, los pulmones de manzana», explicó Agostina, vecina del complejo habitacional. Además, señala: “Larreta está incumpliendo la ley de creación del Barrio Olímpico, la cual dice que el uso de los espacios tiene que ser destinado a vivienda social o, en tal caso, a mayor diversidad de espacios verdes”. Según el formulario de inscripción para sumarte a la bicicleteada, se iniciará el recorrido en Av. Escalada y Av. Roca, a las 11:30 h. Luego pasarán por el Barrio Olímpico, Av. Escalada, Parque Indoamericano/Malvinas, Av. Castañares, Corvalán, Av. Riestra, Av. Larrazábal y Av. Roca. Finaliza en el punto de partida.