Volvieron los créditos hipotecarios en Ciudad
El Banco Ciudad volvió a lanzar créditos hipotecarios, por primera vez en 5 años. Se trata de dos líneas: por un lado, un crédito general con actualización de Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) más una tasa del 5,5% y, por el otro, una línea diferencial UVA más una tasa de interés del 3,5% para primera vivienda en el microcentro, dentro del perímetro entre Av. San Juan, Av. Entre Ríos, Av. Santa Fe, Av. Alem y Av. Paseo Colón. “El Banco volvió a otorgar créditos principalmente por la estabilización de la inflación; era muy difícil dar créditos a largo plazo con una dinámica inflacionaria tan alta como la de los últimos años”, señaló Matías Hirschmann, gerente de marketing de Banco Ciudad. En diálogo con FRECUENCIA ZERO, el vocero resaltó que “ya hay más de 10 mil interesados en los créditos” y aclaró que “no es solo para empleados en relación de dependencia, sino que cualquier persona que tenga monotributo, sea autónomo o responsable inscripto también puede acceder”. Además, comentó que se pueden sumar los ingresos familiares y que la cuota no podrá superar el 25% del ingreso: “si hablamos de un crédito, por ejemplo, de USD 70 mil, estaríamos hablando de un ingreso familiar necesario de 1 millón 300 mil pesos mensuales para poder ingresar”, agregó. En cuanto a los salarios, el representante de Banco Ciudad opinó que “tienen todo para empezar a recuperarse y ganarle a la inflación, tal como ocurrió en abril con el salario registrado privado”. De esta forma, “le irán ganando hasta poder estabilizarse”. Por último, despejó dudas respecto de la sostenibilidad del crédito por la actual situación económica: “si llega a haber algún problema, el banco ofrece la posibilidad de extender el plazo, que actualmente es de 20 años, como seguro de cobertura para que la cuota no gane peso sobre el ingreso de la persona; en esos casos, se va a extender el plazo y bajar la cuota”.
Un fallo en Mendoza reactivó la discusión acerca de los créditos UVA
La jueza Cecilia Landaburu, emitió una resolución mediante la cual estableció eliminar el UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) como indicador de actualización. Determinó que en su lugar comience a aplicarse otra fórmula, el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), para fijar el monto de las cuotas mensuales. Y ordenó retrotraer las deudas al mes de agosto de 2019. Lo antes señalado se aplicará en el caso de Marcos Azulay, quien había tramitado un crédito para refacción de su vivienda por 1,2 millones de pesos por un plazo de 15 años. Y hoy debe 7 millones de pesos. Pero, además, el fallo de la magistrada fijó que el Congreso de la Nación tiene que buscar una solución para todos los afectados por los créditos UVA. El jueves 5 de mayo, a las 15 horas, en la puerta del Parlamento nacional se manifestarán Hipotecados UVA Autoconvocados para solicitar a senadores y diputados que trabajen en un proyecto de ley que unifique los 17 proyectos que existen; y, asimismo, que se los incluya en las discusiones que se llevarán adelante durante todo un mes. Paola Gutiérrez, miembro del colectivo, explica: «La UVA es una pseudomoneda; y en 2016 el valor de la misma era de $14.80, mientras que hoy es de $117.45. Estamos a $1.50 de tener una deuda dolarizada”. “Alberto Fernández se comprometió en campaña a generar un plan de salida de estos créditos; y no solo el presidente: funcionarios, legisladores, etc. Y ahora no nos atienden el teléfono. Nosotros decimos que esto no tiene grieta; uno lo creó y otro lo sostiene”, agregó Paola en diálogo con Frecuencia Zero. Cabe destacar que es urgente modificar el índice porque el día 31 de julio vence el decreto que estableció un 35 % como tope de pago de cuota a partir de los ingresos en cada hogar. Es decir, los endeudados podrían llegar a tener que responder con el 100 % de sus haberes. Por otra parte, lo que agrava su situación es que el cambio de régimen también habilitará a los bancos para que ejecuten las viviendas sin intermediación judicial. Esto corresponderá en los casos de familias que se atrasen con el pago de 3 cuotas consecutivas.
Provincia Microcréditos presentó una nueva línea para el agro con beneficios para mujeres
Provincia Microcréditos otorgará una nueva línea de préstamos para el sector agro. La línea crediticia del Banco Provincia es para las productoras y productores que no califican para los créditos del Banco Nación. Los créditos que otorga el Banco Provincia son en conjunto con el Ministerio de Desarrollo Agrario de la Provincia de Buenos Aires para articular el desarrollo productivo.