Reclaman que la Ciudad termine las obras para que la AGC levante la clausura
El Mercado de la Economía Solidaria Bonpland ha sido clausurado por la Agencia Gubernamental de Control (AGC) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, porque la Dirección de Desarrollo Gastronómico nunca terminó las obras necesarias para su habilitación. El espacio, con formato de feria bajo techo, comercializa verduras agroecológicas, pollos de campo, alimentos envasados sin aditivos, prendas de cooperativas textiles con trabajo libre y productos de cosmética natural. Hace 15 años que funciona en Palermo Hollywood. «Pero desde que cambió la administración, en 2015, pasamos de Ferias y Mercados a Gastronómico. Se hicieron algunas modificaciones; hay diálogo, pero no se termina de comprender la idea de que necesitamos un final de obra para la habilitación del mercado», dice Rosa Zambrano, referente de la Mesa de Organizaciones del Mercado de la Economía Solidaria de Bonpland. El predio data del año 1914. Allí funcionó el Mercado Torcuato de Alvear. Nació como un lugar de abasto. Luego fue donado por la familia Alvear, con la condición de que se mantuviera como mercado y que, si se incumpliera con ese punto, volvería a esta. Entonces, si bien no puede cambiar, en fin, «sí puede cambiar la faceta –señala Rosa, en diálogo con Frecuencia Zero–; de hecho, hay intenciones desde el Gobierno de la Ciudad de instalar barcitos y foodtracks. Pero nosotros necesitamos los lugares para estacionar porque nuestros vehículos son depósitos… Otro asunto pendiente». Para dar a conocer a todos los vecinos/as y reclamar el levantamiento de la clausura y la realización de las obras necesarias, los días viernes 25 y sábado 26 realizarán en la calle una feria, actividades culturales y artísticas. La cita es en Bonpland 1660. Ambos días a partir de la hora 10.
Ciudad Vende: subastarán la Sede Comunal 14
El próximo 18 de febrero el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires tiene previsto rematar el edificio donde funcionan la sede de la Comuna 14, el Registro Civil y dependencias judiciales. Este edificio estatal, ubicado en Beruti y Coronel Díaz, consta de una planta baja, seis pisos y un subsuelo. Y por la normativa actual se pueden construir en ese lote hasta 22,80 metros de altura y dos retiros. El precio de base de 20.000.361 millones de dólares por 8.475,71 metros cuadrados significa un valor de 2.359,72 dólares por metro cuadrado. Esa cifra es muy similar al precio promedio de Palermo que empresas especializadas sitúan en 2.173 dólares por metro. Sin embargo, existe una diferencia con el precio real de la propiedad: mientras que las inmobiliarias calculan el valor con la referencia del dólar no oficial, el Banco Ciudad los subasta tomando el valor del dólar oficial. Esa discrepancia hace que el metro cuadrado del edificio de Beruti se acerque a los 252.511 pesos, cuando debería venderse a 459.584 pesos. María Paz “Pacha” Carreira Griot, integrante de la Junta Comunal 14, señaló en diálogo con Frecuencia Zero: “Un privado va a poder comprar en cuotas y al precio oficial, cosa que a pocas personas nos pasaría de acceder a un lugar con esos beneficios”. La comunera, además, hizo referencia a lo fijado en la Ley 4.804, que autorizó la venta del inmueble de Beruti 3345/47, sancionada en noviembre de 2013; la cual preveía que el dinero obtenido por la futura subasta se destinara a la construcción de la Ciudad Judicial en el barrio de Barracas. El proyecto de reunir a todos los fueros capitalinos en un mismo sitio nunca se concretó. Pero la ley le permitió a la administración de Rodríguez Larreta disponer del inmueble. Asimismo, destacó que el dinero pasaría al Tesoro local por estar vigente la «emergencia económica», declarada en 2020 por Rodríguez Larreta y sancionada por la Legislatura. Normativa que le permite al Gobierno porteño readecuar partidas presupuestarias y también redirigir recursos a las áreas que considere convenientes.
Quieren construir un edificio de 22 pisos en Palermo Chico
En la Ciudad de Buenos Aires, se plantearon varios focos de conflicto con vecinos por convenios urbanísticos que difieren de lo que ellos esperan para su barrio. A veces, porque lo proyectado no atiende, por ejemplo, el reclamo por la creación de un nuevo espacio verde o la demolición de un emblema de la comuna; y, otras, porque lo planteado excede todo tipo de límite de construcción para la zona. Este último es el caso de los vecinos de Palermo Chico que convocan a un abrazo a la manzana de San Martín de Tours y El Libertador, el próximo jueves 11 a las 19 h. El colectivo Palermo Chico Protege plantea que el permiso otorgado a la Desarrolladora Inmobiliaria NorthBaires va en contra de lo planteado por las normas que rigen al Área de Protección Histórica. Se hace referencia a la altura que casi duplica a lo lícito, los volúmenes no están habilitados y se unificaron lotes que superan lo autorizado. “El proyecto original, que circuló a mediados de 2018, presentaba 8 pisos, cuando lo permitido son 4, pero ahora tienen intención de suscribir a un convenio urbanístico para construir 22 pisos”, contó en diálogo con Frecuencia Zero Juan Fagalde integrante del grupo vecinal. Y en cuanto a los metros cuadrados de los que consta la parcela, Fagalde detalló que NorthBaires no podría haber englobado por encima del máximo, que es de 1.000 m2. Y, sin embargo, se le permitió unir tres por un total de 1.340 m2.